sábado, 28 de febrero de 2009

Vendo casa

En la actual situación económica, son numerosos los pisos con el cartel de "se vende" puesto en fachadas y portales. Mirando algunos anuncios en internet y, sobre todo, las fotografías adjuntas a dichos anuncios, me sorprendía ver el poco cuidado de los propietarios por presentar una casa bonita para acelerar y mejorar su venta.

Por este motivo, en Casa Perfecta hemos decidido echarte una mano para que la venta de tu piso sea un poquito más fácil. Hemos tenido la agradable ocasión de entrevistar a Melissa Klebanoff, propietaria de Interior Design en Seattle (EEUU). Uno de los servicios de la empresa que ofrece Melissa es organizar y preparar casas para su venta, por lo que le hemos hecho varias preguntas que puedan orientarte.

Casa Perfecta: Melissa, ¿qué tenemos que tener en cuenta al preparar nuestra casa para su venta?
Melissa Klebanoff: Hay que tener en cuenta muchas cosas. Lo primero y más importante, ver tu competencia. Fíjate en las casas del vecindario, sus precios, su orientación, su tamaño y su condición. Es importantísimo que mires tu casa de modo objetivo, como si fueras un potencial comprador. Es muy cierto el dicho de que "la primera impresión es la que cuenta". Una casa cálida, limpia y sin trastos se vende mejor que una que no lo es. Os facilito un listado de acciones que no es muy original, pero es la base para empezar a trabajar sin realizar apenas gastos.
  1. Empieza desde el exterior de la vivienda. Cuida que el jardín no tenga plantas marchitas y tenga buen aspecto.
  2. Haz una limpieza en profundidad de la casa y procura mantenerla así durante el periodo de venta
  3. El ambiente tiene que ser limpio y fresco. Evita olores de animales.
  4. Mantén la casa a temperatura agradable de modo constante.
  5. Destrastea. Elimina cacharros que distraen la atención. El comprador tiene que "verse" viviendo en la casa.
  6. Asegúrate de que la casa está bien iluminada. Durante el periodo de venta, procura utilizar halógenos, que dan más luz y es más clara.
CP: ¿Es diferente preparar la casa si vivimos en ella o si está vacía?
MK: Sí, es muy diferente. Es bien sabido que las casas con muebles se venden antes que las que no los tienen, y que las casas vacías necesitan más esfuerzo para hacerlas más vendibles. Cuando una casa está vacía: se notan más los defectos, los compradores son incapaces de ubicar los muebles en el sitio correcto o ver las dimensiones de la habitación, la casa se percibe como fría y no atrae para vivir. Cuanto más difícil esté el mercado para vender, más tiene que hacer el vendedor para prepara la casa. Esto implica ser consciente de qué elementos ponemos y dónde para lograr que la casa sea agradable, cálida y atractiva para vivir.

CP: ¿Nos das algún consejo para hacer que nuestras casas se vean atractivas y deseables?
MK: Asegúrate de resaltar sus puntos fuertes y minimizar los defectos. Si la habitación es pequeña, pon muebles a escala del dormitorio y adecualos al espacio para hacerlo más cómodo. Si la casa es oscura, añade más luz. Y si tienes enfrente un bonito paisaje, asegúrate de tener limpios los cristales!!! Pero indistintamente de sus defectos o virtudes, tiene que parecer un hogar cuidado y querido.
Además de todo esto, ten en cuenta algunos básicos: agrupa los objetos similares, no dejes que estén colocados de modo aleatorio por la habitación. Procura que los cuadros estén derechos y a la altura de los ojos. Ordena los libros en la librería de modo que se vean colocados y atractivos. Organiza los armarios y vestidores.

CP: ¿Qué hacemos con los objetos personales?
MK: Lo primero que hay que hacer es destrastear. No significa eliminar la personalidad de tu casa, pero tampoco tenerla sobrecargada de cosas. Un ambiente limpio y despejado es más sencillo de absorver y apreciar que uno que está lleno de recuerdos y cachivaches.

CP: ¿Debemos entonces invertir mucho dinero o no invertir nada?
MK: Eso depende del retorno de la inversión. El objetivo es que tu casa se vea más atractiva y deseable que la de tu competencia. Inevitablemente tendrás que hacer alguna inversión y dependiendo del mercado, la inversión será mayor o menor. No hay una única fórmula, por lo que la ayuda de alguien externo puede ser de gran ayuda para ver tu casa de un modo objetivo. En una situación como la actual, lo importante sería hacerse fuertes, mostrar una casa muy atractiva y a un precio competitivo. Ten en cuenta que cuanto antes vendas la casa más dinero obtendrás. Haz todo lo necesario antes de que el mercado inmobiliario siga bajando, y recuerda que la primera impresión es la que cuenta.

Preparar el nido

Durante las últimas semanas del embarazo se pone en marcha una fase denominada "preparar el nido". Como ocurre en otras especies animales, este instinto consiste en una necesidad por organizar y limpiar la casa como preparativos finales para recibir al bebé.

Aunque seguramente te suceda de manera instintiva, recuerda tener pocos trastos y sólo lo imprescindible. Tras el parto parece que queda poco tiempo para hacer cosas, así que recuerda que cuanto menos tengas más sencillo será tenerlo todo al día, y realizar las tareas de mantenimiento será más sencillo.

Organiza todo lo necesario, porque a pesar de la pesadez tendrás energías renovadas: un pequeño armario o zona donde guardar trajecitos y todas las cosas del bebé; días antes del parto procura hacer comida en grandes cantidades y congelar (después de dar a luz lo que menos te apetecerá será cocinar); si adquieres o recibes ropa de segunda mano, lávala antes de dejarla colocada sin suavizantes; limpia bien baños y cocina, así como la ropa de cama y cortinas.

Facilítate las cosas con nuestros consejos para ordenar la ropita en la habitación... y ánimo, que ya queda poco para ver la carita de tu bebé.

jueves, 26 de febrero de 2009

El sistema de "El Círculo"

Nuestra amiga Iria nos envía un sistema publicado por Sigurdur Armannsson en su blog, denominado El Círculo.

Este es el sistema que utiliza este bloguero para indicar en su agenda si hay temas pendientes de terminar o nuevos, temas iniciados o a medias, asuntos finalizados, importantes, delegados...

Es un sistema sencillo. Como puedes ver en la imagen, consiste en utilizar un círculo que indica que hay un nuevo tema y a él se le van añadiendo lineas y rellenándolo para cada una de las indicaciones.

De esta manera, siempre sabes cómo está tu lista de asuntos por resolver anotados en tu agenda.

Hay personas que utilizan sistemas aún más fáciles, como un signo - para indicar tema nuevo y un + para señalizar los realizados. ¿Tú tienes algún sistema para compartir?

domingo, 22 de febrero de 2009

Atención: pelos sueltos

Ya en una ocasión hemos hablado de la importancia de establecer prioridades en la limpieza de tu hogar, sobre todo aquellas personas que tienen animales de compañía.

Hoy vamos a ahondar un poco más en este tema, en particular en lo que se refiere a esos animalitos que sueltan mucho pelo y nos llenan cada rincón de la casa y nuestras ropas de estas fibras.

Tener un animalito en casa es una verdadera delicia, pero cuando sueltan mucho pelo la labor de limpieza parece que se complica.

Te dejamos algunas sugerencias y trucos para lidiar con ello día a día:

Cepilla a tu mascota todos los días: de este modo eliminarás el pelo suelo antes de que éste caiga al suelo o sobre tus muebles.

Aliméntale bien: una buena alimentación les ayuda a mantener el pelo sano y que no se caiga por enfermedades.

Pasa un aspirador al menos una vez por semana: es la manera más eficaz de eliminar todo aquel resto que haya caido al suelo.

El resto de la semana: si tienes en casa una mopa o un sistema similar, engánchale un paño de microfibra y paséalo por la casa. Este sistema es sencillo, rápido y lo pueden hacer hasta los más pequeños. Te sorprenderá ver cómo los pelos de los animales son atraidos al paño. Y luego sólo tienes que enjuagar el paño para limpiarlo. Otra opción es usar un aspirador de mano o uno estilo Roomba, que limpian por ti hasta el más mínimo rincón.

Limpieza de muebles y sofás: un guante de goma es la manera más sencilla. Ponte el guante, mójalo con agua tibia, retira el exceso y pásalo sobre el sofá, las mantas, la camita de tu mascota o los muebles. Retirar los pelos nunca fue tan sencillo... si hay mucha cantidad y necesitas limpiar el guante, hazlo y continua la labor de limpieza.

Un rodillo adhesivo: ideales para la ropa, y comercializado en dos tamaños, uno para llevar encima y otro para casa. El textil tiende a atraer el pelo de los animales, así que no olvides preparar tu ropa antes de ponértela.

jueves, 19 de febrero de 2009

Armarios y anuncios

Seguramente hayas visto el último anuncio de Heineken.

Sin entrar a valorar la diferencia de gustos entre hombre y mujeres (entre otros motivos porque conozco hombre que prefieren el armario de ropa al de cerveza y mujeres que prefieren tener un arcón de bebidas al vestidor), voy a basarme en lo más superficial y que hace referencia a este blog: los armarios.

Si te fijas atentamente, lo que realmente es igual en ambos casos es la organización. Ambos armarios son pulcros, todo está colocado en su lugar y nada fuera de sitio. Incluso hay complementos (collares en mostradores y cubiera con hielos).

En el caso del vestidor, todo está colocado por tipo y color, desde las chaquetas a los zapatos. Hay un lugar para los jerseys y para las botas altas, varias cajoneras y un carrito con cajones. En el armario de cervezas hay vitrinas y expositores, varias cubiteras y cervezas de varios tamaños.

Si todo el contenido, en cualquiera de los armarios, hubiese estado mal colocado o de forma arbitraria, el resultado no habría sido tan llamativo....

martes, 17 de febrero de 2009

Cocina una vez, come durante un mes

Conozco gente que cocina el fin de semana para comer varios días fuera de casa, ya que se llevan el tupper a trabajar. Esto les ayuda a cocinar menos durante la semana, ahorrando tiempo.

Sin embargo, hace sólo unas horas que he conocido OAMC (Once a Month Cooking), o lo que es lo mismo, cocina una vez para comer todo el mes. En España no es muy conocido, pero en Estados Unidos está a la orden del día y, además, hay numerosas páginas web que hablan sobre el tema.

Consiste en elegir recetas de comida para esos 30 días. Dedicas un día a realizar la compra de todos los ingredientes que vas a necesitar y durante uno o dos días lo cocinas todo. Luego divides las comidas en una o varias raciones y las congelas.

De este modo, se ahorra tiempo y dinero. La comida está siempre preparada, para ti o para cuando hay visitas. Ahorras energía, porque cocinas de una sola vez y aprovechas el calor remanente. Utilizas todos tus utensilios de cocina, incluso los que creías olvidados. Aprovechas toda la comida, porque lo que sobra de un plato lo utilizas para el siguiente. Haces una única compra, ahorrando en posibles pequeñas compras durante el mes y caprichos. Puedes disfrutar de ofertas por grandes cantidades de algunos productos.

Además, cabe destacar que es una buena manera de que los niños aprendan a cocinar. Pueden ayudarte a realizar el proceso cortando parte de los alimentos, mezclando y realizando actividades acordes con su edad.

En definitiva, un intento por ahorrar y una forma diferente de organizar las comidas en casa. Eso sí, este sistema promete que te cansarás de vez en cuando de la comida congelada (aunque sea hecha en caa) y será interesante que de vez en cuando lo unas con cosas recién hechas, desde ensaladas a repostería.

Si quieres más información puedes curiosear en la web de la OAMC o hacer una búsqueda en internet, donde encontrarás cientos de páginas sobre el tema y con recetas e ideas.

domingo, 15 de febrero de 2009

Armarios personalizables

Ayer estuve en la gran superficie sueca de mobiliario de hogar, Ikea. Uno de los pocos muebles que yo tengo de esta tienda es el sistema de almacenaje Stolmen, situado en mi vestidor.

Tener un sistema de almacenaje en lugar de un armario a medida da muchas ventajas. Me permite cambiar la distribución de mi vestidor cada vez que mis necesidades lo requieren. Basta acercarse a por el accesorio adecuado y colocarlo.

Ayer, en un par de horas, desmonté parte del sistema y monté los complementos que había comprado. En tres horas el vestidor había cambiado. Te dejo algunas fotos para que veas la diferencia.

Esta es una foto del proceso. Retiré todas las perchas de la barra. Mi intención era quitar el estante superior, subir la barra, quitar el estante inferior y aprovechar el espacio un poco mejor.


En la zona derecha, un estante iba a desaparecer para hacer hueco a un zapatero. Su utilidad es pequeña, pero se agradece: ahí solo estarán aquellos zapatos que me voy a poner por la mañana al salir de casa. Pero es una forma de que no estén dando vueltas por el suelo.


Aquí puedes ver el resultado: he quitado el estante, he subido la barra y he puesto debajo un pantalonero.

He incluido un zapatero. Tenía los zapatos de fuera de temporada en cajas dispares, así que también los he puesto todos en cajas iguales.


Todos los armarios pueden ponerse a nuestro gusto. Los sistemas de almacenaje tienen la parte buena y mala de que necesitas que los elementos que adquieres sean específicos para esa marca. Pero si tienes un armario normal en casa, en lugares como Ikea, llevando las medidas del espacio que quieres cambiar y buscando los complementos que necesitas puedes encontrar lo que buscas.

Poner estos complementos no necesitan experiencia ni maña: son sencillos y traen instrucciones. En muchos casos incluso sus medidas son adaptables a diferentes espacios. ¡Anímate a mejorar el aspecto de tus armarios con dos o tres complementos!

viernes, 13 de febrero de 2009

¿De dónde han salido tantos trastos?

Si lees este blog es porque has decidido poner orden en tu hogar, o tal vez ya has empezado. Sin embargo, hace no mucho viste un montón de trastos en un lugar de la casa y tu reacción, antes de intentar buscar información para organizar esa zona, fue: ¿de dónde han salido tantos trastos?

En Casa Perfecta, te lo aclaramos:
  1. Lo has cogido: cuando te fuiste de la casa de tus padres te llevaste apuntes del colegio, libros, juegos, algunos objetos para empezar en tu nuevo hogar... muchas cosas que seguramente ahora permanezcan olvidadas como trastos en algún lugar de tu casa. No importa, te lo llevaste porque... ¿quién rechaza algo que es gratis?
  2. Te lo han regalado: regalos de cumpleaños, Navidades, por vivir en tu nueva casa, regalos de boda... muchos objetos que no rechazas para no herir los sentimientos de tus amigos o familiares y los incorporas a tu hogar, te gusten o no. Pero no importa, han sido gratis, ¿verdad?
  3. Lo has heredado: más objetos gratuitos. Heredas objetos caros o no tanto, pero con un gran valor sentimental. Muchos de ellos no los utilizarás y sólo acumularán polvo.
  4. Lo has comprado: esta es la parte más dura de explicar. Pasas las semanas y los meses haciendo compras. Muchas cosas que compras de modo irreflexivo y que se van convirtiendo en trastos con el paso del tiempo. Y lo más extraño es: esto no es gratuito, sino que lo has pagado. ¿Puedes entenderlo?
A partir de ahora, sé consciente de cada objeto que entra en tu casa, desde el panfleto que coges en el supermercado o recoges del buzón, hasta lo que compras o te regalan. Todo cuenta.

Recuerda buscar un lugar para cada cosa si decides comprar o quedarte un objeto. Si no lo quieres, piensa enseguida qué hacer con él: puedes hacer
regifting o donarlo. Tú decides. Recuerda también que vivir mejor no es vivir con más cosas materiales. Basta tener lo necesario.

jueves, 12 de febrero de 2009

Procrastinar

Procrastinar es dejar para otro momento tareas que podrías hacer ahora. Normalmente nos ponemos excusas, pero hay muchas causas. También procrastinamos para organizar nuestra casa.

En Casa Perfecta te mostramos algunos de los motivos de esta postergación de actividades:
  • Te distraes con facilidad: la clave está en focalizar tus esfuerzos en la tarea. Procura tener una lista de actividades y evita las tentaciones de iniciar otra cosa antes de finalizar lo que estás haciendo.
  • No te gusta hacerlo: puedes aborrecerlo pero, qué tal si la recompensa es acabarlo? Búscate un premio que te motive, desde un viaje a unas compras.
  • Tienes miedo: tal vez eres perfeccionista y vas dejando pasar la tarea pensando que no lograrás acabarla tal y como quieres. Recuerda que es mejor empezarlo y acabarlo que no inicarlo nunca.
  • Lleva demasiado tiempo: los proyectos complejos son más llevaderos si los divides en tareas más pequeñas y manejables.
  • Es muy aburrido: si no te aporta ningún beneficio, valora si es necesario realizarlo o es mejor dejarlo. Pero si es necesario, oblígate a llevarlo a cabo.
  • No me digas lo que tengo que hacer: mucha gente, al recibir una orden de un jefe, se siente tan molesta por ser un simple "mandado" que evita al máximo la realización de tareas. Piensa qué puedes ganar realizando esta actividad, tal vez sea experiencia o puedas aportar cosas de tu cosecha par mejorarlo.
  • Puede esperar: muchas tareas se dejan indefinidamente porque no tienen una fecha y puede esperar porque hay cosas más urgentes. Sé proactiv@, y piensa en el coste que supone ese retraso. Si tienes tiempo ahora, hazlo.

martes, 10 de febrero de 2009

¿Tengo que ser organizad@?

La respuesta a esta pregunta es compleja. En realidad, ser organizad@ depende de uno mismo y tomar esa decisión no es sencilla.

Porque ser organizad@ es un estilo de vida y una decisión personal. No puedes convencer a nadie para que sea ordenado. Sencillamente puedes motivarles, pero sin una decisión propia no conseguirá mantener ni sus sistemas ni su orden por mucho tiempo.

Y para ti, ¿qué significa ser organizad@?

domingo, 8 de febrero de 2009

Demasiadas cajas

Cuando realizamos un proyecto de organización en nuestra casa, acabamos teniendo más contenedores (cajas, cestas, bolsas...) de las que realmente necesitamos y no sabemos qué hacer con ellas.

¿Cómo has llegado hasta aquí? Has decidido organizar y has ido a la tienda a comprar organizadores. Los has llevado a casa. Te has cargado con archivadores, organizadores para la cocina, cajas y cestas para el armario... pero no tienen ningún motivo para estar ahí, no han sido elegidos por una razón objetiva. Ahora tienes dos objetivos: organizar tu casa y averiguar qué hacer con tantos contenedores.

En lugar de esto, para evitar la situación anterior y lograr organizar con éxito sigue estos pasos:
  • Prepara el proyecto. Es la parte más importante.
  • Prioriza las estancias. ¿Por qué habitación vas a comenzar?¿Cocina, Armario, Trastero?
  • Antes de organizar, haz una purga. Mira cada objeto y decide si debe quedarse, eliminarse o regalarse. No te saltes este paso, es fundamental.
Ahora podrás ir a la tienda... pero antes:
  • Mide y estima cantidades: ¿con qué espacio cuentas?¿cuántas cajas te caben? Antes de comprar un organizador, mide todo el espacio disponible y, si lo necesitas, anótalo todo. Incluso cuántos organizadores puedes poner es ese lugar.
  • Planifica la estética: un organizador de plástico no quedará bonito en tu salón, como tampoco en tu armario. Pero sí quedará estupendo en tu trastero. Antes de comprar un organizador, piensa en el lugar donde va a estar. No sirve la frase de "sólo lo voy a ver yo", porque incluso tú necesitas tener una casa que visualmente te motive. No compres por comprar, elige bien el diseño de lo que adquieres y adecualo al espacio que va a ocupar.
  • Coordina colores: de qué color es la habitación? no olvides combinar colores de los organizadores con la estancia que van a ocupar para crear una sensación agradable.
  • Lleva una lista y no te salgas de ella: si has planificado y sabes qué necesitas, no compres ninguna otra cosa, no improvises. Si no lo haces así, acabarás en casa con contenedores que finalmente no servirán para casi nada.

Revisa tus sistemas

Hoy he dedicado 4 horas de la tarde a modificar el sistema de organización de mi vestidor. Al tener instalado un sistema modular de estantes, cajones y barras, es sencillo adaptarlo tanto a la ropa de verano como a la de invierno con solo cambiar la distribución de sus elementos.

Durante dos días, he estado pensando cómo mejorar el sistema y dónde colocar determinados objetos que no tenían un lugar asignado. Habían llegado allí, pero el lugar que ocupaban no era el adecuado. Gracias a ellos me di cuenta de que era hora de revisar el sistema, aprovechando para asegurar si todo lo almacenado en el vestidor aún debía estar ahí.

Cuando decidimos cuál será nuestro sistema de organización para una zona concreta de la casa (puede ser el armario, la cocina, el baño, el dormitorio o lo que prefieras), no podemos pensar que con eso es suficiente.

Los sistemas deben ser revisados de vez en cuando durante el año para ajustarlo y mejorarlo. También para asegurarnos de si aún debemos conservar todo lo que habíamos guardado. Tal vez con el paso de las semanas o los meses, reevaluamos lo que hay en las cajas o estantes y descubrimos que podemos deshacernos de una parte de lo que guardábamos.

Aprovecha también para mejorar el sistema. Como en mi caso, intenta adaptarte al momento en que estás. Si para ello necesitas o quieres cambiar muebles u objetos de lugar, hazlo. Pero no olvides planteártelo con tiempo. Planifica, mide y después actúa, no trabajes en balde.

Esto no quiere decir que el sistema no sea el correcto: sencillamente, el mantenimiento tiene que realizarse para ajustarse a tu vida y tus necesidades. El sistema tiene que facilitarte la vida y ser útil. Si lo dejas siempre igual y no lo revisas, en algún momento se desajustará respecto a tu forma de vivir, y comenzará a desorganizarse sin que sepas el motivo.

jueves, 5 de febrero de 2009

Organización y Feng Shui II

Cada aspecto de tu vida está anclado energéticamente con el espacio donde vives, por ello, eliminar tus trastos y limpiar tu desorden puede transformar toda tu vida.
Los trastos se acumulan cuando la energía se detiene y la energía se detiene cuando los trastos se acumulan. Y empieza siendo un detalle, pero va creciendo y creciendo hasta ser una montaña.

Por lo tanto, el desorden empieza como síntoma de que algo está pasando en tu vida, estancando aún más la energía.


La razón por la que es tan efectivo el hecho de eliminar el desorden que te rodea es porque mientras pones orden en tu mundo exterior, también estás arreglando tu mundo interior. Todo lo que te rodea, refleja quién y cómo eres. Por eso, cambiando tu casa también cambias las posibilidades de tu propia vida.

miércoles, 4 de febrero de 2009

Organización y Feng Shui

El Feng Shui es el arte de equilibrar y armonizar el flujo natural de energías que hay a nuestro alrededor para crear efectos beneficiosos en nuestras vidas.

Sin embargo, el desorden y los trastos son un obstáculo a ese movimiento de la energía y causa problemas en las vidas de todos nosostros.

Si has leido algo de Feng Shui anteriormente, aunque sólo sea a través de internet, seguramente recuerdes detalles concretos y que tal vez pusiste en práctica. Por ejemplo, en todas las casas hay un área relacionada con la prosperidad. Si cuelgas un espejo en ese área de prosperidad, atraerás más salud financiera.

Sin embargo, no se dan cuenta de que primero hay que quitar los trastos. ¿Qué pasa si cuelgas el espejo y el área está desordenada y llena de cosas? Lamentablemente, poner un espejo allí seguramente atraiga el doble de los problemas financieros, en lugar de resolverlos, ya que refleja el desorden y la energía estancada en ese área.

Desde hoy, en Casa Perfecta hemos decidido abrir varios post acerca de la Organización y el Feng Shui. Tienen mucho en común, puedes aprender muchísimo y te enseñaremos a vivir mejor y tener una vida plena.

Este es sólo un primer apunte... ¿nos acompañas?

martes, 3 de febrero de 2009

Soy muy desorganizad@

¿Yo también puedo mantener organizada mi casa?

Esta era la pregunta que me hacía una amiga hace unos días. Y la respuesta es SÍ, por supuesto que puedes.

Ser organizad@ es sólo cuestión de aprendizaje. Por lo general, cuando somos niños aprendemos de nuestros padres. Podemos ser igual que ellos o evitar su comportamiento. Sea como sea, si has aprendido a ser desorganizad@, eso no es impedimento para que aprendas a ser ordenad@.

Evidentemente te costará más y serás más lent@ aprendiendo, pero podrás ser tan ordenad@ o más que cualquier otra persona.

Sigue nuestros consejos básicos o visita secciones concretas, como las de Armarios o Cocina para aprender a organizar estas estancias.